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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vergt au prix de 139 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217698
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
24380 - VERGT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Vergt, dans une rue calme et proche du centre-ville.
Cette maison de 85 m² dispose de 4 pièces, dont un grand salon-séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Avec ses 2 chambres spacieuses (possibilité 3 ), elle offre un cadre de vie confortable pour accueillir vos proches. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, et le jardin de 615 m², vous offrira un espace extérieur propice à la détente.
Cette maison présente une base en bon état général( double vitrage , volets roulants , poêle , tout à l'égout ) . Vous pourrez également profiter d'un garage de 80 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, de 2 places de stationnement intérieur et d'une place de stationnement extérieur, assurant ainsi un confort au quotidien.
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité optimale.
Cette propriété à Vergt représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien avec un emplacement idéal, un jardin spacieux et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 615 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vergt
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2465.00€ et 3335.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Vergt
vente
139 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vergt (24380).
Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 615 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 465 € et 3 335 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.