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CSF propose cette maison de 7 pièces à Plouézec au prix de 439 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217145
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2
22470 – PLOUEZEC – MAISON DE 166 M² – PARCELLE 1 311 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – EXCELLENT ETAT GÉNÉRAL – ACCÈS CENTRE BOURG À 900 M
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie spacieuse (49,73 m²) comprenant : une cuisine ouverte et équipée, un salon et une salle à manger.
• Un autre salon (11,84 m²).
• Une chaufferie (8,03 m²).
• Une première chambre (12,31 m²) avec une salle d'eau privative (4,44 m²).
• Des toilettes indépendantes.
A l'étage :
• Un palier (11,02 m²).
• Un dressing (18,26 m²).
• Une deuxième chambre (15,17 m²).
• Une troisième chambre (14,41 m²).
• Une quatrième chambre (10,68 m²).
• Une salle de bain (8,02 m²).
• Des toilettes indépendantes (2,60 m²).
Concernant l'extérieur et les annexes :
• Un appentis d'environ 30 m².
• Une terrasse exposée sud.
• Un jardin.
Informations complémentaires :
• Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
• La production d'eau chaude est assurée par cette même pompe à chaleur.
• Les fenêtres sont en double vitrage.
Parce que la localisation compte aussi :
- A 900 m Centre de Plouezec (écoles, commerces de proximité, pharmacie et supermarché).
- Plage à 1,5 km.
- Paimpol à 6 km (gare, collèges et lycées, grandes surfaces, port et services médicaux).
- 40 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV, hôpital, zones commerciales).
Une maison idéalement situé dans un secteur calme à PLOUEZEC, à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1311 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouézec
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 166m2 Plouézec
vente
439 700 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plouézec (22470).
Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 1311 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 439 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 978 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.