Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Viricelles au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217520
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

EXCLUSIVITÉ - 42140 VIRICELLES, Maison de plain-pied.

Eva JARMUZYNSKI, consultante immobilière INDÉPENDANTE, du réseau Efficity, vous propose cette maison de plain-pied de 110 m2 avec un terrain de plus de 750m2 arboré.


 SON INTÉRIEUR (les plans sont dans les photos) :

- 1 véranda (qui fait office d'entrée)
- 1 séjour
- 1 cuisine équipée et séparée
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 W.C séparé
- 1 cellier et une buanderie

SON EXTÉRIEUR :


Cette jolie maison est implantée sur un terrain de plus de 750 m². Elle dispose d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accéder aux deux garages. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un agréable espace ombragé par une magnifique glycine, idéal pour vos soirées d'été

LES POINTS TECHNIQUES :

* Maison Phénix construite en 1979
* Isolation des murs en panneaux isolants
* Isolation des combles : 33cm de laine de verre soufflée en plus de l'isolation d'origine
* Fenêtres : PVC Double vitrage
* Chauffage via radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés bois
* Eau chaude sanitaire via cumulus 200L
* Ventilation : VMC simple flux
* Assainissement : tout à l'égout
* Fibre optique : OUI
* Portail électrique
* Taxe foncière : 754€

SA SITUATION :

Cette maison est située au coeur du petit village de Viricelles (42140), village d'environ 600 habitants. Toutes les commodités (magasins, écoles, collèges, lycées…) sont accessibles à 3 minutes en voiture, dans la ville de Chazelles-sur-Lyon.



Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Eva JARMUZYNSKI :
j07 j85 j36 j09 j68
ejarmuzynski@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eva Jarmuzynski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°991389461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 769 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Viricelles
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    259 000 €
    Pavillon 110m2 à Viricelles
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 110m2 Viricelles

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Viricelles (42140).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 769 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus