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CSF propose cette villa de 5 pièces à Septème au prix de 329 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212562
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
DEJA VENDU !
Choisissez la Team Silva.
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38200 SEPTEME - OPPORTUNITE RARE - PLAIN PIED - PISCINE - GRAND TERRAIN - AUCUN VIS A VIS - La Team Silva est fière de vous proposer cette villa individuelle de plain pied de type T5 de 130m² sur son terrain de 1134 m² située sur la commune de Septème. Parfaitement entretenue, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre avec cheminée de 45 m2, traversante Est Ouest d'une cuisine semi ouverte partiellement équipée de 15 m² avec accès à une terrasse de 35 m2 exposée Sud Ouest et sa piscine. De plus, vous disposerez d'une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau privative, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'un garage de 40 m2 au sous sol partiellement aménagé et d'un vide sanitaire dans l'ensemble de la maison. En outre, vous bénéficierez d'un vaste parking aérien pour le stationnement de vos 4 véhicules. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec sa très belle piscine entièrement rénové et d'un beau jardin au calme sans aucun vis. Chauffage individuel électrique avec radiateurs dernière génération. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Vide sanitaire pour plus de confort.Proche des écoles, des commerces, de la mairie, du complexe sportif et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1134 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Septème
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 130m2 Septème
vente
329 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Septème (38780).
Cette villa offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1134 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 329 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1996.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.