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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Dax au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217854
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
40100 - DAX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.0 M² - APPARTEMENT AVEC DOUBLES TERRASSES,SUITE PARENTALE, REZ-DE-CHAUSSÉE, CUISINE NEUVE DE QUALITÉ
D'une surface de 93.0 m², ce bien dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour les personnes à mobilité réduite, offrant un accès facile et pratique.
Entièrement équipé, ce logement bénéficie d'une cuisine neuve et de qualité, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La suite parentale avec sa salle d'eau privative est un véritable atout, offrant intimité et confort à ses occupants.
Le terrain de 80m2 est parfait pour les propriétaires d'animaux de compagnie ou pour les amateurs de jardins.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est, offrant un cadre chaleureux et agréable tout au long de la journée.
Dans un environnement calme, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.
En excellent état général, l'électricité et la plomberie sont impeccables, garantissant un confort optimal aux futurs occupants. La qualité des matériaux de construction, la toiture en tuile artisanale et la façade bien entretenue sont des gages de durabilité et de pérennité.
Avec deux places de stationnement intérieur et un ascenseur dans l'immeuble, cet appartement offre un confort de vie optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dax
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 490.00€ et 740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 93m2 Dax
vente
319 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dax (40100).
Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 740 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 € par an, soit environ 175 € par mois, pour une copropriété de 42 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.