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CSF propose cette maison de 4 pièces à Frouard au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217481
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
54390 FROUARD – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – FORT POTENTIEL
EXCLUSIVITÉ – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 118 m² située dans un secteur calme de Frouard, à proximité des commodités et des accès rapides vers Nancy.
Édifiée sur un terrain d'environ 430 m², cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et moderne idéal pour la vie de famille.
Ce niveau comprend également deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un meuble double vasque, et des WC séparés.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre d'environ 12 m² permet d'envisager un espace indépendant, idéal pour un adolescent, du télétravail ou une activité professionnelle. Un atelier ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau.
La maison dispose également de plusieurs espaces annexes attenants, actuellement utilisés en stockage et atelier, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos projets et vos envies.
Ces volumes supplémentaires pourront facilement être repensés afin de créer une cuisine d'été, une terrasse couverte, un espace détente, un atelier, une extension de l'habitation ou tout autre projet d'aménagement personnalisé.
La maison profite également d'une vue dégagée sur la verdure environnante, apportant un cadre de vie calme et agréable au quotidien.
Proche des écoles, commerces, transports, gare SNCF de Frouard et accès rapide vers Nancy.
Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Frouard
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
320
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3440.00€ et 4700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Frouard
vente
239 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Frouard (54390).
Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 400 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 440 € et 4 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.