- 2
- 111
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Georges-des-Coteaux au prix de 378 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217949
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme – 160 m² – Terrain 1146 m² constructible et piscinable – Saint-Georges-des-Coteaux
À seulement quelques minutes de Saintes, sur la commune recherchée de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, offrant 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 1146 m², constructible, divisible et piscinable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les finitions esthétiques soignées.
L'intérieur a été entièrement refait du sol au plafond avec des matériaux modernes et des prestations de qualité :
une maison clé en main, prête à accueillir vos valises.
La maison se compose :
* d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon,
* de 3 belles chambres
* d'une salle d'eau moderne à l'étage
* d'une circulation intérieure fluide et fonctionnelle,
* d'une climatisation réversible dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver.
Le rez-de-chaussée se compose :
* D'une chambre avec salle d'eau incluant
une arrière cuisine avec porte d'entrée privative
* Une cuisine spacieuse entièrement neuve
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée électrique ainsi que d'espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités dégagement,réserve et wc.
À l'extérieur :
* environnement calme
* terrain agréable,
* deux accès indépendants,
* terrain divisible constructible
* possibilité d'implantation d'une piscine ou d'un projet annexe.
Les plus :
Maison entièrement rénovée
Climatisation réversible intégrale
Garage motorisé
Volets roulants électriques
Assainissement neuf et conforme
Terrain constructible et divisible
Environnement calme
Proche de Saintes
DPE : Classe C – 175 kWh/m²/an
GES : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques-Edouard PINGEON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°103360434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1146 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-des-Coteaux
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2 Saint-Georges-des-Coteaux
vente
378 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Georges-des-Coteaux (17810).
Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1146 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 378 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 418 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.25 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 360 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 670 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.