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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vimines au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.203729
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
73160 - VIMINES - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108.98 M2 - MAISON NEUVE INDIVIDUELLE / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - 455000€ - PROCHE HOPITAL CHAMBERY
LOT NO 7 : Au calme , opportunité Rare de Maison individuelle Neuve à personnaliser à vos envies .
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison neuve individuelle à Vimines.
Avec ses 4 pièces, ses 3 chambres et une surface de 108.98 m2, ce bien offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille, dans un environnement exceptionnel.
Cette maison sur 2 niveaux se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité.
La conception de cette villa confère à chaque pièce une luminosité naturelle, offrant un intérieur chaleureux et lumineux.
Située dans un environnement calme, cette maison est un véritable havre de paix , tandis que le jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille.
Les 3 chambres spacieuses et confortables ainsi que le salon lumineux offrent des espaces de vie agréables.
Proche des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et sereine , a 30 mètres de l arrêt de bus et 12 mn en voiture de l hôpital de Chambéry.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Vimines.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent Jean marc hovsépian au 06 16 77 11 41 ou par mail à jmhovsepian@efficity.com.
Venez découvrir ce petit coin de paradis à Vimines, entre confort, tranquillité et qualité de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Guezouli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°984049882.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 331 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Vimines
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 109m2 Vimines
vente
455 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vimines (73160).
Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 331 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.