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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Meung-sur-Loire au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211789
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
45130 MEUNG-SUR-LOIRE - MAISON DES ANNEES 70 - 130M² - SOUS SOL TOTAL - 4 CHAMBRES -
EFFICITY, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire d' Agnes Rocher , cette maison des années 1970 ,bénéficiant d'huisseries en doubles vitrages avec volets roulants .
Emplacement: tous les commerces sont accessibles à quelques minutes , boulangerie, pharmacie écoles ….), autoroute A10 à 5' en voiture.
Les atouts: L'emplacement, pièce de vie de 31m², cuisine ouverte équipée et aménagée de 9m2 , huisseries récentes, sous- sol complet aves sa cuisine d 'été en accès direct sur la terrasse , suite parentale, terrasse ensoleillée , ravalement de juin 2020
Descriptif:
-Au sous-sol :cuisine d' été ,buanderie avec chaudière ,atelier.
-Au rez-de-Chaussée: 1 pièce de vie avec 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (feux de cuisson - hotte - lave vaisselle) ,WC et salle de bain avec baignoire et douche et deux chambres de 59m2 et 22m2)
-Au 1er étage: le couloir dessert 2 chambres (21 , 16), 1 salle et un WC
Cour de stationnement goudronnée .
Pour plus de renseignements appelez moi au 06.76.04.33.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 825 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meung-sur-Loire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2003.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 130m2 Meung-sur-Loire
vente
235 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meung-sur-Loire (45130).
Ce pavillon offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 825 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 003 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.