- 2
- 1
- 64
Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 8 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Haubourdin au prix de 179 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218095
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
61m2
HAUBOURDIN CENTRE – APPARTEMENT ÉVOLUTIF T2/T3 – 61 m² – BALCON – BOX FERMÉ – PARKING PRIVATIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Haubourdin. Idéalement situé en hyper centre, aux pieds des commerces, des transports, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2004.
D'une superficie de 61 m², cet appartement parfaitement entretenu offre une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon de 5,5 m².
L'espace nuit comprend actuellement une chambre confortable avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.
Atout rare : l'appartement avait été conçu à l'origine comme un T3. Il est donc possible de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins, tout en conservant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Les plus :
Dernier étage avec ascenseur
Résidence récente et sécurisée
Balcon
1 garage
1 place de stationnement sécurisée
Nombreux rangements
WC séparés
Petite copropriété
Appartement très bien entretenu
Possibilité d'évolution en T3
Un bien idéal pour une personne seule, un couple, de jeunes retraités souhaitant se rapprocher des commodités ou encore un acquéreur recherchant un logement évolutif.
À découvrir sans tarder.
Christelle Colleville
Consultante immobilier Efficity
06 50 55 58 38
ccolleville@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 170 400 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.58 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Haubourdin
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1508 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Haubourdin
vente
179 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Haubourdin (59320).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.58 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 170 400 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 508 € par an, soit environ 126 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.