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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Haramont au prix de 330 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217932
Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
02600 HARAMONT au porte de VILLERS-COTTERET, N2 - VILLAGE RECHERCHE- 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE, SOUS-SOL ET JARDIN CLOS ARBORÉ
Marc BERATTO Efficity Villers-Cotterêts, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un secteur prisé de Villers-Cotterets.
Maison familiale 7 pièces – 5 chambres, 1 bureau – Terrasses – sous sol– Jardin arboré clos
Située à Haramont (02600), agréable village recherché à moins de 5 minutes de Villers-Cotterêts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à la Nationale 2, permettant de rejoindre Roissy Charles-de-Gaulle en moins de 40 minutes.
Une maison entretenue, sans gros travaux à prévoir !
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos et arboré.
Au rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine équipée indépendante ,
Salon- salle à manger séparé, lumineux et confortables ,
2 chambres et un bureau ,
Salle de bains ,
WC indépendant .
À l'étage
3 chambres supplémentaires,
Espace grenier/rangement,
Possibilité d'aménager une seconde pièce d'eau selon vos besoins ,
Côté extérieur
Grand terrain de plus de 2 000 m²,
Nombreuses possibilités de stationnement,
Environnement calme et verdoyant,
Terrain clos, idéal pour les enfants et les animaux,
Au sous-sol
Garage permettant de stationner 2 véhicules
Espace buanderie
Pompe à chaleur air/eau récente
Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
Les plus de la maison
Aucun gros travaux à prévoir
Menuiseries en double vitrage
Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur
Grand potentiel pour une famille nombreuse ou pour le télétravail
Une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant espace, tranquillité et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2025 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Haramont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 162m2 Haramont
vente
330 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Haramont (02600).
Ce pavillon offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 2025 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.76 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 315 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 3 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.