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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Cavigny au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215646
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

50620 CAVIGNY- PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC SOUS-SOL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant plain-pied lumineux de 85.0 m² situé à Cavigny. Doté d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cheminée, cet espace est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

L'état général de cette maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère conviviale et accueillante.

Le bien dispose de 2 chambres.

Le sous-sol de 80.0 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable se composant d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, une cave a vin et un garage.

Profitez de moments de détente en extérieur sur la terrasse, exposée plein Sud, dans un environnement calme et paisible.

Ce bien bénéficie de 1 places intérieur et 10 places de stationnement extérieur, un atout non négligeable.

Pour faire le bonheur de certains, le terrain ne nécessite que peu d'entretien étant principalement gravillonné.

Idéalement située, cette maison est a 1 kilomètre de la grande route décernant les grandes villes comme Saint-Lô (10 min.), Carentan (10 min.), Cherbourg,...

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony RACIC au 07-83-07-12-85 ou par mail à tracic@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Racic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°517825568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 8
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cavigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    86
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 85m2 à Cavigny
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    Maison 85m2 Cavigny

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cavigny (50620).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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