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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Limoges au prix de 141 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213209
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
QUARTIER DE TURENNE - APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET CAVE - 3 CHAMBRES
Emilie MARECHAL vous propose ce bel appartement T4 de 87,40 m² qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Situé dans une petite copropriété, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une vue dégagée sans vis-à-vis direct, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail ou encore un projet de colocation.
Vous apprécierez également sa loggia de près de 9 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire tout au long de l'année.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce au parquet présent dans la majeure partie de l'appartement, apportant chaleur et cachet à l'ensemble.
Côté pratique, le stationnement est facile au pied de l'immeuble et une cave complète le bien pour davantage de rangement.
Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en colocation grâce à sa configuration idéale.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement !
Emilie MARECHAL
0750325279
emilie.marechal@kwfrance.com
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2396 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2632.00€ et 3560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 87m2 Limoges
vente
141 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limoges (87000).
Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 7 étages).
Non. Le prix affiché de 141 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 643 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 632 € et 3 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 396 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.