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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Pantaléon-de-Larche au prix de 307 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218183
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
A vendre maison neuve norme BBC A ST PANTALEON DE LARCHE , maison d'habitation construction 2023 en parfait état, 115 m²
A vendre maison neuve norme BBC A ST PANTALEON DE LARCHE , maison d'habitation construction 2023 en parfait état, 115 m² habitables avec une pièce de vie de 51 m², une cuisine entièrement équipée, cellier, terrasse couverte , avec 3 chambres, et une chambre parentale , deux salles d'eau , un WC , un porche couvert , un garage séparé de 24 M² , Soit une surface de 712 M² avec terrain.
Basse consommation BBC Effinergie 2005.
Frais de notaire réduit.
A voir rapidement !!!
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 295 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 712 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pantaléon-de-Larche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 10.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Saint-Pantaléon-de-Larche
vente
307 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 712 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 307 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.07 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 295 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 10 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.