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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Les Cassés au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218141
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Millenium Immobilier vend dans la commune de LES CASSES (11320) un maison de 5 Pièces dont 4 Cambres de 155m²

Construite dans les années 60, cette propriété de 155m² sur deux niveaux offre des espaces chaleureux et une distribution optimale, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Avec ses 5 pièces, dont 4 belles chambres, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Les combles aménageables de 70.0m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, laissant place à toutes vos envies d'aménagement.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse de 40.0m², idéale pour profiter du doux climat de la région, et un jardin arboré de 575.0m² offrant un cadre verdoyant et paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Les Casses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 575 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Cassés
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 155m2 à Les Cassés
    En vente
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    Maison 155m2 Les Cassés

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Cassés (11320).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 575 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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