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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Meudon au prix de 99 750 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217318
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
92190 – MEUDON BELLEVUE – STUDIO / LOCAL 17,5 M² EN REZ-DE-JARDIN – FORT POTENTIEL – VUE DÉGAGÉE
Situé dans le quartier recherché de Bellevue à Meudon, ce bien de 17,5 m² en rez-de-jardin offre une belle opportunité d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.
Actuellement utilisé comme salle de travail, ce bien ne dispose pas de cuisine à ce jour et nécessitera un réaménagement selon votre projet. Sa configuration permet néanmoins d'envisager la création d'un véritable studio fonctionnel ou d'un espace professionnel agréable.
Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest ainsi que d'une vue dégagée particulièrement appréciable pour un rez-de-jardin.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un ascenseur et profite d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des transports et commodités. La gare Meudon Bellevue (Ligne N) est accessible à environ 750 mètres.
Les points forts :
• Rez-de-jardin calme
• Belle luminosité
• Exposition Ouest
• Vue dégagée
• Fort potentiel d'aménagement
• Idéal pied-à-terre, bureau ou investissement
• Quartier Bellevue recherché
• Résidence bien entretenue avec ascenseur
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur prisé de Meudon.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 95 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 707
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
410
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 666.00€ et 788.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 Meudon
vente
99 750 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meudon (92190).
Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 99 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 481 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 95 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 666 € et 788 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 707 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.