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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Val d'Oingt au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215579
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
69620 – VAL D'OINGT - MAISON 100m² DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRASSE - PISCINE – TERRAIN PLAT
- VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie-Jeanne MINODIER vous proposent cette maison de plain-pied en exclusivité.
SITUATION :
Située au Val d'Oingt, village de caractère classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de 100m² est l'opportunité rare de vivre au cœur des Pierres Dorées.
Entre authenticité médiévale et paysages de vignobles, profitez d'un quotidien privilégié sans aucun compromis : commerces de proximité, écoles et vie associative dynamique sont à votre portée.
Un emplacement stratégique alliant charme historique et mobilité, grâce à la gare située à moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Lyon et Villefranche-sur-Saône.
DESCRIPTION :
L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse d'environ 40m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
L'espace nuit, parfaitement agencé, propose 4 chambres confortables dont une chambre parentale avec douche.
Une grande salle de bain et un WC séparé.
EXTERIEUR :
Un jardin spacieux et calme, offrant une intimité totale pour toute la famille.
Véritable invitation aux vacances, avec sa grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos couchers de soleil et dîners d'été.
Piscine enterrée pour des moments de fraîcheur et de convivialité.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
°Zéro gros travaux : Maison très bien entretenue, prête à vous accueillir.
°Vie de Plain-Pied : Une circulation fluide et ergonomique pour un confort de vie au quotidien.
°Parcelle d'Exception : Près de 1000 m² de terrain plat, clos et arboré (une rareté dans le secteur !).
°Extérieur : Piscine, terrasse et terrain plat.
°Environnement : Calme absolu, secteur résidentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-Jeanne MINODIER au 06 86 50 58 80 ou par mail à mjminodier@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Jeanne Minodier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sur Saône sous le n°103459012.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 975 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Val d'Oingt
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Val d'Oingt
vente
520 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Val d'Oingt (69620).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 975 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.