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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Sylvestre au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217622
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2
87240 SAINT-SYLVESTRE – Maison 128.61m²– 4 Chambres – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de SAINT-SYLVESTRE, cette maison familiale des années 80 sur sous-sol complet, garage, atelier, et cave.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle des années 80 offre une surface habitable de 128,61 m² sur une belle parcelle de 4 880 m².
Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose :
Au premier niveau :
une entrée,
un salon / séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle d'eau,
un WC.
À l'étage :
deux chambres supplémentaires,
un dressing,
une salle de bain,
un WC.
La maison bénéficie de plusieurs améliorations et travaux récents :
En 2020 :
pompe à chaleur air/eau installée ,panneaux solaires, isolation des combles, nettoyage de la charpente et pose d'avant-toits en PVC, façade entièrement refaite.
En 2024 :
démoussage de toiture et nettoyage des façades et gouttières.
Des travaux sont toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour :
rafraîchissements intérieurs, huisseries, rénovation électrique, remplacement / modernisation de la cuisine, assainissement à réhabiliter.
La taxe foncière s'élève à 540 €.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel après rénovation.
Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 4880 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sylvestre
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1284.00€ et 1737.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 129m2 Saint-Sylvestre
vente
189 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Sylvestre (87240).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 4880 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 284 € et 1 737 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.