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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cintré au prix de 320 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216386 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

CINTRÉ (35310) -- MAISON 110 m² -- SANS TRAVAUX -- GRAND JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison contemporaine de 2021. Quartier calme, exposition plein sud et excellentes performances énergétiques.

Vous entrez dans une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace unique - idéal pour partager des moments en famille au quotidien.

À l'étage, 3 chambres avec parquet, 1 salle de bains (double vasque, sèche serviette, baignoire et douche) ainsi qu'1 WC indépendant composent l'espace.

Le plus : un grenier d'environ 40 m² n'attend plus que d'être aménagé selon vos envies!

Côté jardin, vous profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, adjacente à la cuisine.

Enfin, 2 places de stationnement sont aménagées devant la maison.

Construite il y a 5 ans, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques (panneaux photovoltaïques pour une facture maîtrisée). De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir.

À 10 minutes à pied des écoles, des équipements sportifs et des commerces.
Proche de Rennes, la commune est aussi desservie par le réseau STAR.

En résumé :
Une maison récente, sans travaux, économe en énergie, avec un grand espace de vie lumineux, un beau jardin privé et une localisation idéale à 20 minutes de Rennes — un bien rare sur ce secteur pour ce budget.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°981135791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 309 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 312 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Cintré
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison 111m2 à Cintré
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    Maison 111m2 Cintré

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cintré (35310).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 312 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.56 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 309 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.