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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 1 pièces à Rouillac au prix de 36 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215011
Maison de ville
1 pièce(s)
37m2

16170 -GOURVILLE- 37M² A RENOVER- MAISON OU LOCAL COMMERCIAL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 37 m² offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation.

Entièrement à réhabiliter, il pourra convenir aussi bien pour la création d'un petit logement, d'un commerce, d'un bureau professionnel ou d'un investissement locatif.

Sa situation agréable et sa visibilité en font un bien idéal pour un projet personnel ou professionnel.

Les points forts :

Toiture neuve de 2024
Ouvertures en PVC double vitrage
Tout-à-l'égout
Compteurs eau et électricité déjà présents
Beau potentiel d'aménagement
Idéal investisseur ou activité professionnelle

Travaux à prévoir :
Rénovation complète intérieure
Reprise du plancher
Isolation et aménagement intérieur à créer selon le projet

Un bien rare à petit budget, idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.81.21.91.91 ou par mail à ibarros@efficity.com pour organiser une visite.
A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 37 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rouillac
Année de construction : 1848

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    36 000 €
    Maison de ville 37m2 à Rouillac
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    Maison de ville 37m2 Rouillac

    vente
    36 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rouillac (16170).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 37 m², sur un terrain de 37 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 36 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1848.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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