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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chabrac au prix de 146 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218566
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

16150 CHABRAC– Maison 132m²– 3 Chambres – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de CHABRAC une maison familiale de 132 m² avec grand terrain .
Idéalement située sur la commune de Chabrac, à 30mn de Limoges et 15 mn de Saint-Junien, dans un environnement calme et agréable, sur une belle parcelle de 3 460 m² :
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un salon avec cheminée
Une salle à manger
Une chambre
Un cellier
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'étage :
Un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Un grenier accessible depuis l'étage offre un espace de rangement supplémentaire.
Sous-sol complet :
Cave
Atelier
Plusieurs espaces de stockage
Garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une vaste parcelle de 3 460 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'un bien à valoriser.
Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3460 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chabrac
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1403.00€ et 1899.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 300 €
    Maison 132m2 à Chabrac
    En vente
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    Maison 132m2 Chabrac

    vente
    146 300 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chabrac (16150).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 3460 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 146 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 973 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 403 € et 1 899 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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