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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pantin au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218573
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
93500 PANTIN - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 28.0m² - IMMEUBLE RÉNOVÉ EN 2024 - PROCHE PARIS 19ème - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Pantin, à deux pas de Paris, du Parc de la Villette, de la Cité des sciences, de la Musique, du Zénith, de la Philharmonie, du Canal de l'Ourcq, des grandes enseignes, des commerces et services de quartier.
Situé dans une petite rue à sens unique, ce charmant 2 pièces bénéficie d'une belle luminosité. La pièce à vivre offre un espace cosy et chaleureux, la chambre spacieuse permet d'y aménager un coin bureau confortable. La cuisine équipée est fonctionnelle. Les surfaces sont optimisées. L'appartement est calme, offrant ainsi un espace de vie paisible et agréable. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. La cave de 5m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour plus de confort au quotidien.
L'appartement bénéficie d'un environnement de qualité avec un réseau de transports dense à proximité, offrant ainsi une grande facilité de déplacement : métro ligne 7 à 5 minutes à pied des Quatre chemins ou à 10 min du métro ou du Tramway Porte de la Villette - RER E et Mairie de Pantin à 10min à pied, nombreux bus, pistes cyclables, Vélib'.
Pour les amoureux de la nature et de la culture, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les attraits de la ville de Pantin et de ses environs. L'appartement offre un excellent potentiel d'investissement. Pour plus d'informations, contactez Satta BOYE par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Satta Boye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le n°340823707.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pantin
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Pantin
vente
198 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pantin (93500).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.