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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Dax au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218159
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
DAX - CENTRE-VILLE -T2- 1 CHAMBRE- 36M² APPARTEMENT DE CHARME ENTIEREMENT RENOVE A DEUX PAS DES THERMES ET DU CASINO A 30 MINUTES DE L'OCEAN !!! IDEAL POUR INVESTISSEURS
Greg Nauziere du réseau national Efficity, vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové de 36m² habitables, situé en plein cœur du centre-ville de Dax, à proximité de toutes les commodités.
Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état général, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et sa rénovation de qualité.
Cet appartement est en excellent état et offre une atmosphère chaleureuse et cosy.
Il se compose d'un séjour de 22m² avec son coin cuisine tout aménagé et équipé, un WC séparé à l'entrée, une chambre lumineuse, un dressing donnant sur la salle d'eau moderne et fonctionnelle, l'ensemble confortable sont autant d'atouts qui rendent ce bien particulièrement agréable à vivre.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien atypique, cet appartement de charme saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de Dax, ville thermale réputée, dans un cadre authentique et plein de caractère.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dax
Année de construction : 1750
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 36m2 Dax
vente
135 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dax (40100).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1750.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.