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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce commerces/negoce à Montblanc au prix de 95 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217227
Commerces/negoce
124m2

34290 - MONTBLANC - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - 124.0 M²

Thierry VIALLA et Efficity vous proposent à la Vente en exclusivité à MONTBLANC

FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT

124m² - 95 000€
CA 224.000€ hors taxes - Potentiel de développement du CA sur 3 ans : 50 % Loyer 1.520€ (charges comprises)
EBE en développement
Bail 3-6-9 (4 ans)
Fonds de commerce situé à Montblanc dédié à une activité de restauration. Construction récente de pierres du Pont du Gard sur un terrain de 380m2 clos et arboré, toit végétalisé, sans vis-à-vis.

40 places assises en salle et 40 places assises à l'extérieur.

Compris dans le prix :
-Listes de mobilier, fichiers clients et fournisseurs
-Instagram, facebook, site web, avis google, tripadvisor:
- très bonne reputation e-commerce

Etablissement ouvert à l'année midi et soir du lundi au vendredi . 4 semaines de vacances
Charges diverses annuelles : 1200 euros
Le village compte environ 3000 habitants (en croissance démographique).
A 10 min de Pézenas et Béziers, au croisement de l'A9 et l'A75, à proximité des sites touristiques, des vignobles et des gîtes.
Bien non soumis au DPE

Thierry VIALLA
EFFICITY
+33 7 87 24 50 27
tvialla@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Commerces/negoce 124m2 à Montblanc
    En vente
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    Commerces/negoce 124m2 Montblanc

    vente fonds de commerce
    95 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montblanc (34290).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 124 m².
    Les honoraires d'agence (5.56 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 90 000 €.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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