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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison jumelée de 6 pièces à Willer-sur-Thur au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218386
Maison jumelée
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

À VENDRE – Maison avec fort potentiel à Willer-sur-Thur (68760) ,Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ,
de découvrir cette maison accolée d'environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 966 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien aux multiples possibilités
Idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif, ce bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de plusieurs logements.
Agencement actuel
•Rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux, une chambre, cuisine indépendante
•1er étage :
Cuisine, salle d'eau, quatre pièces modulables selon vos besoins
•Combles :
oUn espace de 30 m² aménageable

oUn second comble au-dessus du garage d'environ 40 m²
Les atouts du bien
•Fort potentiel avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements

•Environ 120 m² supplémentaires exploitables

•Grande dépendance d'environ 100 m²

•Cave et sous-sol (environ 30 m² chacun)

•Terrain spacieux de 966 m²

•2 places de stationnement intérieur + stationnement extérieur

•Chauffage au gaz de ville

•Construction en pierre et brique (1920–1944)
À prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation.
Informations énergétiques
•DPE réalisé le 05/09/2025

•Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an

•Estimation des dépenses annuelles : entre 2 290 € et 3 110 €
________________________________________
Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de rénovation !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Willer-sur-Thur
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2297.00€ et 3107.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Maison jumelée 130m2 à Willer-sur-Thur
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison jumelée 130m2 Willer-sur-Thur

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Willer-sur-Thur (68760).
    Cette maison jumelée offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 297 € et 3 107 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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