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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Coulommiers au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215417 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
6 chambre(s)
192m2

Situé à COULOMMIERS 77120 à 30 minutes du RER et TGV gare de Marne la Vallée , à 1 heure de Paris gare de l'Est par le train TER ligne Coulommiers / Paris Gare de l'EST

A quelques minutes à pied du centre ville place du marché de Coulommiers offrant toutes les commodités , écoles; lycée, collège, école maternelle, halte garderie, gares SNCF, parc de sport, et de loisir, commerces

Je vous propose cette propriété comprenant une maison de style normande d'une surface habitable de 192 m2 édifiée sur un terrain arboré d'une surface de 915 m2
La maison offre de beaux volumes idéal pour une organisation d'une vie familiale

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée distribuant un salon , salon, salle à manger , cuisine équipée et coin repas, un dégagement ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains et WC , bureau, WC indépendant, buanderie
Ce rez de chaussée convient parfaitement à un logement de plain pied si nécessaire avec un accès sur la grande terrasse et le jardin arboré.
A l'étage accessible par un escalier confortable un palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Vous trouverez un grenier sur le tout facilement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Il existe un sous sol accessible soit par l'extérieur ou par l'intérieur de la maison comprenant un garage , une cave, et divers rangements.

Informations complémentaires
Chauffage central gaz de ville
Double vitrage
volets électriques en partie
DPE:D
GES: E
Dépenses énergétique estimées : 2630 € à 3600 € / an ( base 2021 )
Maison disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 915 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coulommiers
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Maison de ville 192m2 à Coulommiers
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    Maison de ville 192m2 Coulommiers

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coulommiers (77120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 915 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.