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CSF propose cette maison de 7 pièces à Halluin au prix de 640 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217252
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
146m2
59250 HALLUIN
MAISON INDIVIDUELLE (SEMI PLAIN PIED) – 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES – JARDIN -GARAGE
640 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au cœur d'une belle propriété verdoyante cette MAISON FAMILIALE tout confort.
Sa situation exceptionnelle au MONT D'HALLUIN secteur résidentiel prisé à 20 mn de Lille, à proximité de toutes commodités, offre un cadre de vie idéal.
En SEMI PLAIN PIED, la maison est construite sur une parcelle de 1800 m 2 , avec un accès par voie privée.
C'est une belle construction (Demeure du Nord - matériaux de qualité), bien orientée avec des extérieurs particulièrement bien soignés.
Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce séjour/salon, une cuisine fermée avec coin repas. L'ensemble ouvre la vue sur le jardin.
Vous trouverez également un espace parental avec chambre, salle d'eau, des WC séparés, un cellier et l'accès à une petite cave.
Le 1 er étage dessert 4 chambres, 1 salle de bain, des WC séparés et de nombreux espace de rangement.
Elle dispose d'un magnifique jardin arboré qui entoure la maison, bien orienté avec terrasse, abri et piscine (non enterrée - avec pompe à chaleur).
Elle est complétée par un garage 2 voitures et 7 stationnements extérieurs macadamisés.
Cette maison a beaucoup de charme, elle est chaleureuse. Pensée pour la famille, elle est bien conçue.
L'ensemble de la propriété est en très bon état et particulièrement bien entretenue.
Son environnement exceptionnel en fait un BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT
CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1707 m2
Parking : 7
Informations sur le lot
Localisation : Halluin
Année de construction : 1995
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2800.00€ et 3870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 146m2 Halluin
vente
640 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Halluin (59250).
Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1707 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 640 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1995.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.