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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Mézières-en-Brenne au prix de 109 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216569
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
MÉZIÈRES-EN-BRENNE – Le calme à la campagne : plain-pied 3 chambres et grand jardin arboré
Un cadre de vie paisible, un beau terrain arboré et le confort du plain-pied !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Mézières-en-Brenne, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, récemment modernisée, est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre.
L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou de disposer d'une chambre d'amis selon vos besoins.
Une salle d'eau avec douche ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble.
À l'arrière, le jardin arboré constitue l'un des véritables atouts de la maison. Il offre un bel espace extérieur, agréable et verdoyant, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon les envies : coin détente, potager, espace jeux ou simplement un lieu pour profiter du calme.
À l'avant de la maison, une terrasse protégée par la haie permet également de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis direct.
Un garage attenant complète les prestations de cette maison et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable au quotidien.
Les atouts de cette maison :
Maison de plain-pied
3 chambres
Cuisine indépendante rénovée
Garage attenant
Jardin arboré à l'arrière
Terrasse à l'avant sans vis-à-vis direct
Secteur calme et résidentiel
Maison habitable immédiatement
Située à Mézières-en-Brenne, au cœur du Parc Naturel Régional de la Brenne, cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 801 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mézières-en-Brenne
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1673.00€ et 2263.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 81m2 Mézières-en-Brenne
vente
109 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mézières-en-Brenne (36290).
Ce pavillon offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 801 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 109 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (9.90 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 100 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 673 € et 2 263 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1984.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.