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CSF propose cette maison de 4 pièces à Berck au prix de 241 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212582
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
BERCK – MAISON ATYPIQUE 112 M² – IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE / PROJET LOCATION COURTE DURÉE PREMIUM
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette maison atypique située sur la commune de Berck, dans un environnement calme à proximité des plages et des commodités.
Développant environ 112 m² habitables, cette habitation offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel pour un projet de résidence secondaire, de location saisonnière ou d'espace bien-être haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace fonctionnel et lumineux ainsi qu'un cellier et un WC indépendant.
À l'étage :
* plusieurs chambres confortables,
* salle de bains,
* espaces de rangement,
* configuration idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs.
Les combles aménagés apportent un espace complémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins :
* coin détente,
* salle de jeux,
* espace nuit,
* bureau,
* ou futur espace bien-être.
Prestations :
* bonne isolation,
* menuiseries aluminium double vitrage,
* volumes agréables,
* environnement calme,
* potentiel important en location courte durée.
Le bien offre une vraie opportunité d'exploitation touristique grâce à sa configuration et sa proximité avec la Côte d'Opale.
Projet idéal pour :
* location Airbnb,
* création d'un espace spa / jacuzzi,
* résidence secondaire,
* investissement locatif.
Possibilité également d'acquérir l'ensemble immobilier pour développer un projet familial ou locatif plus important.
Bien atypique et rare sur le secteur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Humez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°327590758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 430 m2
Parking : 10
Informations sur le lot
Localisation : Berck
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 112m2 Berck
vente
241 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Berck (62600).
Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 430 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 241 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.