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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Nersac au prix de 50 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217836
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

** 16440 - NERSAC - 4 PIECES - 90 M² - MAISON A RENOVER - COMMODITES A PIED - GARAGE **

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur du centre-ville de Nersac.

Maison d'environ 90 m² à rénover intégralement, possibilité d'y créer plusieurs logements locatifs (universités à 10 minutes).

Rez-de-chaussée : Entrée d'environ 10 m², grand palier de 16 m², autre pièce de 10 m², garage de 44 m².
1er étage : Pièce de 20 m², pièce de 24 m² et une dernière de 10 m².
Combles aménageables.

Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, Isolation, toiture à contrôler, aménagement intérieur ...

Opportunité rare à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail : scherif@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 44 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 13.64 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 81 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nersac
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Maison 90m2 à Nersac
    En vente
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    Maison 90m2 Nersac

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nersac (16440).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (13.64 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 44 000 €.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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