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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Marseille 13eme Arrondissement au prix de 62 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218909
Appartement
1 pièce(s)
18m2

13 013 MARSEILLE - ST JEROME - RES ETUDIANTE LES ESTUDINES - STUDIO 18M² - BALCON - PARKING EN SOUS SOL - CALME - GARDIENNE

Sylvie Pasquier, vous présente en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio de 18,06m² loi carrez, idéalement situé à proximité des facultés St Jérôme, d'un centre commercial, d'une salle de sport et largement desservit par 4 lignes de bus.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon orienté Ouest.
Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif dans un quartier bénéficiant d'une forte demande étudiante.

A proximité
180m : Ecole supérieure de Physique + Ecole Nationale Supérieure de Synthèse de Procédés et d'ingénierie
800m : IUT de Marseille
A moins de 3kms : 7 autres écoles et facultés

Transports:
Bus : B3 - B4, Ligne 3 et 32

Taxe foncière : 670€
Charges mensuelles de copro: 83€
Loyer : 500€ CC par mois

Pour toute demande de renseignement et organisation de visite, merci de me contacter. Sylvie PASQUIIER : 07.68.40.14.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 996 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    62 000 €
    Appartement 18m2 à Marseille 13eme Arrondissement
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    Appartement 18m2 Marseille 13eme Arrondissement

    vente
    62 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 13eme Arrondissement (13013).
    Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 62 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 996 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 160 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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