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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Plobannalec-Lesconil au prix de 313 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218907
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
PLOBANNALEC-LESCONIL (29740) – Maison neuve de plain-pied – 3 chambres + potentiel d'agrandissement – 82 m² habitable – Terrain de 737 m²
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison récente située à proximité des commerces.
A Plobannalec-Lesconil, cette construction de plain-pied réalisée en 2025 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
La pièce de vie de 27 m², lumineuse, accueille une cuisine aménagée ouverte de 8.5 m² avec cellier attenant. Ouverte sur le jardin exposé sud-ouest, la pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement appréciable jusqu'en fin de journée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant.
Un véritable potentiel d'agrandissement ! La maison dispose d'une pièce supplémentaire de 14 m² à finaliser, offrant une belle opportunité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
Les arrivées d'eau sont déjà en place, tout comme les prises électriques, les prises RJ45 et les volets roulants électriques. Il reste principalement à réaliser l'isolation et les finitions pour transformer cet espace en suite parentale, bureau, chambre supplémentaire ou espace indépendant.
Un atout rare qui permettra de porter la surface habitable à près de 96 m² une fois l'aménagement terminé.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique ainsi que de volets roulants électriques.
Un garage complète l'ensemble pour le stationnement de vélos ou le rangement.
Implanté sur une parcelle de 737 m², le bien offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Une maison récente, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéale pour répondre aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain.
A découvrir sans tarder, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 737 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plobannalec-Lesconil
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 380.00€ et 570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 82m2 Plobannalec-Lesconil
vente
313 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plobannalec-Lesconil (29740).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 737 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 570 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.