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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Laventie au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219053
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

62840- LAVENTIE -MAISON DE 5 PIÈCES -4 CHAMBRES -120.0M² -PARCELLE ARBORÉE de 840 M2-

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de LAVENTIE.

Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 120.0m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel ESPACE DE VIE de 47 m2, comprenant un SALON confortable, une SALLE À MANGER conviviale et une CUISINE équipée. La VERANDA de 20.0m², exposée plein Sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une CHAMBRE , une SALLE DE DOUCHES et un WC séparé.

L'étage supérieur accueille DEUX CHAMBRES supplémentaires et une grande SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAINS.

Le grand TERRAIN arboré de 700.0m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une belle exposition Sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Contact : Denis GOUY, consultant efficity, 06 95 00 17 71, dgouy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 843 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laventie
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison 120m2 à Laventie
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    Maison 120m2 Laventie

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laventie (62840).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 843 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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