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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Grigny au prix de 169 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217624
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - COUR INTÉRIEURE - TRIPLEX - HYPER CENTRE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette jolie maison de ville en triplex. D'une superficie habitable de 90m2 sur 3 niveaux cette dernière est composé dès votre arrivée d'une jolie pièce à vivre de 29m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à une véranda exposée Sud ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage se trouve 2 chambres dont une avec un espace dressing. Vous emprunterez par la suite un dernier escalier qui vous amènera à une superbe chambre sous comble de plus de 26m2. Pour finir votre visite vous découvrirez un joli extérieur avec espace barbecue, une cave dans laquelle vous pourrez imaginer votre futur cuisine d'été ainsi qu'une dépendance pour plus de stockage. Situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des écoles, des transports en communs et des axes autoroutiers. Taxe foncière 1000 euros. Doubles vitrages, chauffage mixte via des climatisations réversibles ou une chaudière gaz. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 900 €
    Maison de ville 90m2 à Grigny
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    Maison de ville 90m2 Grigny

    vente
    169 900 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grigny (69520).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 2 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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