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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Limoges au prix de 290 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215538
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
194m2
Maison familiale, investissement locatif ou projet de vie avec activité indépendante : ce bien rare s'adapte à toutes vos envies.
Développant près de 193 m² habitables, cette maison de ville séduit avant tout par sa configuration modulable et son emplacement recherché, à quelques pas seulement des commodités, établissements scolaires et transports, tout en bénéficiant d'un environnement serein.
La maison s'organise actuellement en deux espaces de vie autonomes.
Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, vous profiterez d'un second espace convivial composé d'un séjour avec insert ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : deux garages, une cave, une chaufferie offrent de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, une cour sur un terrain de 240 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et agréable.
Mathieu Royer
22 Boulevard
07 70 37 65 00
mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr
SAS 22 Boulevard - 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 240 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4700.00€ et 6430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 194m2 Limoges
vente
290 750 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limoges (87100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 240 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 290 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 806 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 700 € et 6 430 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.