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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 4eme Arrondissement au prix de 149 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216660
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
13004 - MARSEILLE - LES CHARTREUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON À 150 MÈTRES DU MÉTRO CHARTREUX
EffiCity Marseille, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à seulement 150 mètres du métro Chartreux.
IDÉALEMENT SITUÉ AVEC BALCON
Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 50 m² , vous séduira par sa proximité immédiate avec les transports en commun, idéal pour faciliter votre quotidien. Profitez également d'un agréable balcon, parfait pour prendre un café en toute tranquillité.
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
• Emplacement stratégique à 150 mètres du métro Chartreux
• Balcon pour profiter de l'extérieur
• Bon état général
CARACTÉRISTIQUES :
• Appartement de 50.13 m²
• 2 chambres confortables
• Balcon de 2.55 m²
• Surface du séjour de 13.0 m²
• Cave de 4 m²
• Année de rénovation en 1965
• Matériaux de construction en béton
• Façade peinte
• Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur
LOCALISATION :
L'appartement est idéalement placé dans le quartier des Chartreux, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux transports en commun.
N'hésitez plus et venez visiter ce bien cosy et pratique à seulement quelques pas du métro Chartreux à Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Mickael - EffiCity Immobilier
06 73 38 41 16
mjuge@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102026000000016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 139 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.19 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 4eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Marseille 4eme Arrondissement
vente
149 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marseille 4eme Arrondissement (13004).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.19 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 139 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.