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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Vallière au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218766
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
137m2
23120 - VALLIERE - CENTRE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE 136.84 M² - MAISON DE CARACTÈRE RENOVEE AVEC BEAU JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Valliere.
Étalée sur 4 niveaux, cette demeure d'exception offre des prestations de qualité et un charme authentique qui sauront vous séduire dès le premier regard.
Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, chaufferie, une salle d'eau et une buanderie donnant sur une belle terrasse disposant d'une cuisine d'été, d'un puit et d'un barbecue.
Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste.
Au second, un vaste palier dessert trois belles chambres, ainsi qu' une salle de bains avec WC.
Les combles habitables disposent de 2 chambres.
Pour les amoureux de la nature, le jardin arboré de 1965 m² avec dépendances offre un véritable havre de paix où profiter de moments de détente en toute tranquillité
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère avec un beau jardin en plein centre de Valliere. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1965 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vallière
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
441
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
140
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7630.00€ et 10370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 137m2 Vallière
vente
210 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vallière (23120).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 1965 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 630 € et 10 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.