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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Saint-André-lez-Lille au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212299
Immeuble
212m2

59350 - SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE - HYPER CENTRE - IMMEUBLE DE 6 LOTS INDIVIDUALISÉS - 212.0M² - EN TRÉS BEL ÉTAT- IDÉAL INVESTISSEUR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE de 6 APPARTEMENTS CADASTRÉS , situé en plein cœur de SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, place du Général de Gaulle..

Cet immeuble de 212.0m², dans un très bon état général, propose au rez-de-chaussée, 2 APPARTEMENTS de type 2, de 36m2 et 35m2 et une terrasse privative.

Au premier étage, 2 APPARTEMENTS de type 2 , un lot de 35m2 avec jardin privatif et un lot de 40m2.

Au deuxième étage, 2 APPARTEMENTS de type 1, de 30m2 et 26m2.

Revenus locatifs de 42000€/an HC
Bonne rentabilité.
Pas de travaux à prévoir.

L'emplacement central de cet immeuble permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Un investissement sûr dans un quartier dynamique et recherché.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble unique.

Contact : Denis GOUY, consultant efficity, 06 95 00 17 71, dgouy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7200.00€ et 9400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    650 000 €
    Immeuble 212m2 à Saint-André-lez-Lille
    En vente
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    Immeuble 212m2 Saint-André-lez-Lille

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-lez-Lille (59350).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 212 m².
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 200 € et 9 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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