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Exclusivité
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CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 3 pièces à Palaiseau au prix de 165 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.185897
Locaux/biens immobiliers
3 pièce(s)
189m2

91120 – PALAISEAU – CENTRE-VILLE

RESTAURANT 189 M² – 80 COUVERTS – EXTRACTION – CLIMATISATION – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé en centre-ville de Palaiseau, à proximité immédiate des commerces, bureaux, services et zones d'activité.
D'une superficie d'environ 189 m², cet établissement bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant l'accueil d'environ 80 couverts répartis dans deux salles de restauration.
L'établissement est entièrement équipé pour une activité de restauration :
Deux salles de restauration
Comptoir d'accueil et de service
Cuisine professionnelle équipée
Hotte avec extraction extérieure
Piano de cuisson
Chambre froide
Équipement de congélation
Réserve de stockage pour les marchandises
Climatisation réversible
Établissement conforme aux normes d'accessibilité PMR

Informations complémentaires :

Bail commercial 3/6/9 à renouveler
Loyer mensuel : 3 400 € HT
Charges énergétiques : environ 500 € HT par mois

Cette affaire bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Palaiseau, à côté du cinéma et offre de nombreuses possibilités de développement pour une activité de restauration traditionnelle, de restauration rapide ou de spécialités.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :
Frédéric Dujour - Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40

fdujour@efficity.com

efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 147 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 12.24 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 189 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Palaiseau
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Locaux/biens immobiliers 189m2 à Palaiseau
    En vente
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    Locaux/biens immobiliers 189m2 Palaiseau

    vente fonds de commerce
    165 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 189 m².
    Les honoraires d'agence (12.24 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 147 000 €.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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