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CSF propose ce chalet de 12 pièces à Megève au prix de 2 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217823 · Mis à jour le 21/09/2026
Chalet
12 pièce(s)
7 chambre(s)
243m2
74120 MEGÈVE – CHALET DE CARACTÈRE – VUE PANORAMIQUE sur le MONT-BLANC - ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ -
Dominant légèrement le village de Megève, cette propriété de caractère offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc, le toit des Alpes, ainsi que sur les montagnes
environnantes.
Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son remarquable potentiel
d'évolution.
Son exposition Sud-Ouest baigne les pièces de lumière tout au long de la journée et offre, au fil des saisons, un spectacle naturel dont on ne se lasse jamais.
Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, ce chalet offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution, permettant d'imaginer de futurs
aménagements selon vos envies.
La cuisine récente, réalisée avec des matériaux de qualité, s'ouvre naturellement sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse et un balcon.
Les larges ouvertures invitent le paysage à entrer dans la maison et mettent en valeur la vue sur un panorama alpin exceptionnel et les reliefs environnants.
Pensé pour accompagner les différents projets de vie, le chalet dispose également de deux appartements indépendants, un véritable atout pour accueillir famille et amis en
toute autonomie, créer un espace dédié à une activité locative ou réunir l'ensemble afin de créer une vaste demeure familiale.
Les différents espaces offrent aujourd'hui plusieurs chambres, un bureau, de nombreux rangements ainsi que de belles possibilités d'aménagement,
permettant à chacun de façonner les lieux selon ses envies.
Le terrain, encore évolutif, offre de belles perspectives d'aménagement pour imaginer un espace bien être ou tout autre projet.
(sous réserve des autorisations administratives)
Un grand garage, un carport, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent
les prestations de cette propriété.
Les atouts :
• Vue sur le Mont-Blanc, le toit des Alpes
• Environnement résidentiel calme
• Terrain d'environ 1 100 m2 offrant un potentiel d'évolution
• Deux appartements indépendants
• Grande terrasse et balcon
• Grand garage, carport et nombreux espaces de rangement
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Belle exposition Sud-Ouest
Une propriété où l'on vient chercher bien plus qu'un chalet : un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et un lieu pensé pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpes.
Patricia Perinet-Marquet - Efficity
■ 06 74 47 08 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 243 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Chauffage : individuel fuel sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1100 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Megève
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5410.00€ et 7410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Chalet 243m2 Megève
vente
2 370 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Megève (74120).
Ce chalet offre une surface habitable de 243 m², sur un terrain de 1100 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 2 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 177 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 410 € et 7 410 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.