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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Martin-du-Tertre au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216974
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
SAINT-MARTIN-DU-TERTRE (95270) – MAISON FAMILIALE - CADRE IDYLLIQUE - 4 CHAMBRES – 94 M² HABITABLE - 120 M² AU SOL – JARDIN CLOS– TERRASSE - SOUS-SOL - GARAGE DOUBLE – PROCHE GARE LIGNE H - 40 MN DE PARIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 120 m² au sol (94 m² habitables), située dans une résidence recherchée de Saint-Martin-du-Tertre, au calme et à proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt de Carnelle.
Vous recherchez une maison lumineuse où poser vos valises ? Cette maison traversante exposée Sud-Ouest/Est vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, un double séjour traversant de 35 m² avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un WC.
La terrasse couverte et le jardin clos, arboré et fleuri constituent un véritable espace de détente pour toute la famille.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche indépendante et WC.
Les combles aménagés offrent une quatrième chambre idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Le sous-sol total de 35 m² comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Certaines photographies intérieures présentées dans l'annonce sont proposées en suggestion d'aménagement afin de vous aider à se projeter dans les espaces.
Les + :
4 chambres
Séjour de 35 m² avec poêle
Terrasse couverte exposée Sud-Ouest
Jardin clos, fleuri et arboré avec barbecue
Sous-sol accès par la maison avec garage double
Résidence calme et recherchée
Accès aux promenades de la forêt de Carnelle
Fibre
Transports :
• Gare de Belloy-Saint-Martin à 2 km (Ligne H - Paris Gare du Nord en 38 min)
• A16 et Francilienne rapidement accessibles
• Aéroport Charles-de-Gaulle à environ 30 min
Écoles :
• Maternelle Pierre-et-Marie-Curie à 700 m
• École élémentaire Jacques-Prévert dans la commune
• Collège et lycée de Luzarches avec transports scolaires.
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de Paris.
A découvrir sans tarder!
Contacter Sandra Weisenburger- efficity - au 06 89 43 87 55 - 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 196 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-du-Tertre
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 310
Quote-part budget prévisionnel annuel : 149 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1483.00€ et 2007.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 100m2 Saint-Martin-du-Tertre
vente
319 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-du-Tertre (95270).
Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 196 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 483 € et 2 007 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 149 € par an, soit environ 12 € par mois, pour une copropriété de 310 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.