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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Rilhac-Treignac au prix de 166 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217605
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2

19260 RILHAC- TREIGNAC - MAISON DE 185 M² AVEC GRANGE ATTENANTE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES -TERRAIN AVEC VUE DEGAGEE DE 8565 M²

Pascale CESSAC vous propose , cette jolie maison avec sa grange attenante , toutes deux en pierres et couvertes en ardoises, édifiées sur un terrain de 8565 m² avec une jolie vue sur les Monédiéres
Ce bien se situe à 8 km de Chamberet , village dynamique avec toutes commodités .L'autoroute A20 se situe à 25 km , l'autoroute A89 à 35 km , proche également d'Uzerche et de la gare .

En semi plain- pied : vous trouverez une grande pièce de vie de 47 m² , avec une cuisine en partie aménagée , 1 chambre .
Dans la continuité accessible par 5 marches : 2 chambres avec parquet à l'anglaise ,murs en pierres de 16 et 27 m² , 1 salle de bains avec douches , 1 wc indépendant .
Au 3éme niveau , 2 chambres de 14.5 et 20 m² avec 1 point d'eau .Possibilité d'ajouter 1 sanitaire .

La grange est accessible, aussi, par l'intérieur , elle se compose de : 1 cuisine d'été de 25 m² , 1 atelier pour le bricolage ou autres de 30 m² , 1 partie garage de 29 m² et pour finir 1 cave enterrée d'environ 20 m² .

Cette maison est chauffée au gaz en citerne , les huisseries sont en PVC double vitrage .
Assainissement individuel .

Les toitures ont été ressuivies , l'électricité refaite .
Prévoir un rafraichissement intérieur .

N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 8565 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Rilhac-Treignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3890.00€ et 5310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    166 000 €
    Maison 185m2 à Rilhac-Treignac
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    Maison 185m2 Rilhac-Treignac

    vente
    166 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rilhac-Treignac (19260).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 8565 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 166 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 890 € et 5 310 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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