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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Vésinet au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218870
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
78110 Le Vésinet Proche Gare Chatou 12min à pied - Nouveauté en exclusivité - Appartement traversant F2 de 45m² au RDC - Espace extérieur semi privatif sur cour - Petite copropriété -
Efficity vous propose en vente interactive cet appartement distribué ainsi :
Un séjour traversant de 23m², une cuisine indépendante, un toilette séparé, et une belle chambre avec accès direct à la salle de bain.
En complément : Un cabanon sur cour pour vélo et stockage - Une cave en sous-sol
La résidence est calme et sécurisée avec peu de charges, copro de seulement 10 appartements. Nombreux travaux déjà réalisés.
Accès gare avec piste cyclable sécurisé en 3 min, ou bien à pied en 12 min . Proche du lac inférieur, commerces à 2 pas : Pharmacie, boulangerie, épicerie.
Stationnement gratuit et pratique sur rue . Circulation à sens unique.
Ce bien est proposé en vente interactive sur la plateforme www.monagenceinteractive.fr. La participation est sans aucun frais supplémentaires. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du code civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'informations sur www.monagenceinteractive.fr ou auprès de notre agence. Prix de l'appartement estimé par 3 agences : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Vésinet
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 995 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
409
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
86
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1697.00€ et 2295.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2 Le Vésinet
vente
190 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Vésinet (78110).
Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 697 € et 2 295 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 995 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.