**62190 LILLERS – APPARTEMENT DE CHARME SOUS COMBLES – 78 M² AU SOL – 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET CAVE**

**Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements.**

Vous recherchez un bien atypique, lumineux et entièrement rénové ? Cet appartement saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son excellent état général.

Développant 44,38 m² Loi Carrez et plus de 78 m² au sol, ce logement offre une sensation d'espace remarquable grâce à ses volumes sous combles parfaitement exploités. Les poutres apparentes, les espaces mansardés et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Entièrement rénové ces dernières années, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains moderne.

Les prestations sont particulièrement rares sur ce type de bien :

* Appartement entièrement rénové
* Plus de 78 m² au sol
* Dernier étage
* Charme des combles aménagés
* DPE D
* 2 places de parking privatives
* Cave privative
* Petite copropriété de 3 logements
* Faibles contraintes d'entretien
* Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

L'immeuble, construit avant 1948, a bénéficié d'une rénovation importante ces dernières années, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort tout en conservant son caractère d'origine.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement atypique prêt à vivre.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement plein de charme, cet appartement mérite toute votre attention.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Efficity :

**Fosco Bartoli**
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