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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Clamart au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217832 · Mis à jour le 17/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

À VENDRE – Pavillon 5 PIÈCES – CLAMART (92)
avec jardin , sous-sol total et garage .
situé dans une rue résidentielle et calme de Clamart .
Cette agréable maison de 107 M2 habitables édifiée sur un terrain de 252 M2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête
d'espace , de confort et de tranquillité.
Au rez-de chaussée , vous découvrirez une entrée accueillante , une cuisine équipée indépendante , un séjour double avec cheminée traversant EST / OUEST avec cheminée
baigné de lumière tout au long de la journée . Une chambre ainsi qu'un toilette indépendant .
A l'étage , un pallier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bains avec toilette .
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage , une cave a vin , un atelier , une chaufferie et de nombreux espaces de rangement .
A l'extérieur , le jardin offre un agréable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies .

Localisation idéale

Proximité des transports :

Station de tramway Meudon-La-Forêt à 532 m (ligne T6 de Viroflay-Rive droite à Châtillon-Montrouge)

Arrêt d'autobus à 350 m (lignes d'autobus 179, 190, 4615, et noctilien N66)

Commerces et services à portée de main :
38 commerces et un supermarché à 300 m
Restaurants à 200 m
Pharmacie à 261 m

Loisirs accessibles à 10 min de marche.

Écoles à proximité :
École primaire à 600 m
Établissements supérieurs et IUT de Vélizy à

À visiter sans tarder !

Cette maison allie espace, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché de Clamart.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 260 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 110.00€ et 120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2020 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    630 000 €
    Pavillon 107m2 à Clamart
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    Pavillon 107m2 Clamart

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clamart (92140).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 110 € et 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2020, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.