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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Clamart au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217832
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
À VENDRE – MAISON 5 PIÈCES – CLAMART (92)
Charme, espace et praticité au cœur d'un quartier résidentiel et calme
Description de la maison
Surface habitable : 107 m²
Terrain : 252 m² – Jardin et espace extérieur à aménager selon vos envies.
Sous-sol (pratique et spacieux)
Chaufferie
Cave à vin
Garage
Atelier
Rez-de-chaussée (lumineux et fonctionnel)
Entrée accueillante
Cabinet de toilette
Cuisine équipée indépendante – Exposition Est (lumière matinale)
Double salle de séjour avec cheminée – Exposition Ouest (lumière généreuse en fin de journée)
Étage (espace nuit optimisé)
Couloir de distribution
Salle de bain – Exposition Est :
Cuvette, 2 lavabos, baignoire
Vestiaire pratique
2 chambres :
Une chambre double exposition Est/Ouest (lumière traversante)
Une chambre exposition Ouest avec lucarne à garde-corps (charme et luminosité)
Localisation idéale
Proximité des transports :
Station de tramway Meudon-La-Forêt à 532 m (ligne T6 de Viroflay-Rive droite à Châtillon-Montrouge)
Arrêt d'autobus à 350 m (lignes d'autobus 179, 190, 4615, et noctilien N66)
Commerces et services à portée de main :
38 commerces et un supermarché à 300 m
Restaurants à 200 m
Pharmacie à 261 m
Loisirs accessibles à 10 min de marche.
Écoles à proximité :
École primaire à 600 m
Établissements supérieurs et IUT de Vélizy à 700 m
Atouts majeurs
Environnement résidentiel et calme – Idéal pour les familles
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Espaces de vie généreux et expositions variées pour un confort optimal
Sous-sol aménageable : garage, atelier, cave à vin et chaufferie
Cheminée pour des soirées chaleureuses
À visiter sans tarder !
Cette maison allie espace, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché de Clamart.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 260 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 110.00€ et 120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2020 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 107m2 Clamart
vente
630 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clamart (92140).
Ce pavillon offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 260 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 110 € et 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2020, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.