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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villemomble au prix de 254 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213947
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2
93250 – VILLEMOMBLE – CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 61.91M² - APPARTEMENT AVEC JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Villemomble, dans le quartier calme du centre-ville. Ce bien de deux pièces, une chambre, d'une superficie de 61.91m², saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin de 23m², idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
La disposition intérieure offre un cadre de vie agréable avec un salon, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. Chaque pièce a été optimisée pour un confort maximal et une atmosphère chaleureuse. L'ensemble dégage une ambiance accueillante et cosy, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie.
La localisation centrale de l'appartement vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en ville : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Vous apprécierez le dynamisme du quartier et la facilité de déplacement.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de l'urbain chic et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villemomble
Année de construction : 1997
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1060 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Villemomble
vente
254 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villemomble (93250).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 254 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 060 € par an, soit environ 88 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1997.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.