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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bretignolles-sur-Mer au prix de 114 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219208
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE SÉNIOR - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 29.0 M² - UN APPARTEMENT AVEC BALCON PROCHE DE LA PLAGE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Bretignolles-sur-Mer dans une résidence sénior.

Cet appartement en excellent état général, d'une surface de 29 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble en très bon état.

L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec une chambre attenante et une grande salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique et fonctionnel, une cuisine ouverte est équipée et aménagée.
L'appartement donne sur un balcon d'environ 13 m² pour plus d'espace .

Ce bien est vendu avec un bail en cours avec un loyer mensuel de 434 euros TTC mensuel auprès de la résidence Espace et vie.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet appartement à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bretignolles-sur-Mer
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 250 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 220.00€ et 360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    114 000 €
    Appartement 29m2 à Bretignolles-sur-Mer
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 29m2 Bretignolles-sur-Mer

    vente
    114 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bretignolles-sur-Mer (85470).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 114 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 220 € et 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par an, soit environ 21 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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