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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Châteaubourg au prix de 152 880 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218567 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

35220– CHÂTEAUBOURG – Appartement 68 m² avec parking –Proche gare.

Un appartement avec du potentiel, en plein centre de Châteaubourg !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 68 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Le logement se compose de :
•Une cuisine
•Un salon / séjour
•Une chambre
•Un bureau
•Une salle de bains
•Un WC

À l'étage : une seconde chambre avec point d'eau et WC.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser facilement les espaces selon vos envies.

Un stationnement extérieur complète le bien.

Un emplacement pratique au quotidien
•Gare de Châteaubourg : 7 min à pied
•Commerces et services à proximité
•Vitré : 10 min
•Cesson-Sévigné : 18 min
•Rennes : 30 min

Un bien intéressant pour un premier achat, un projet locatif ou simplement pour profiter d'un emplacement central à Châteaubourg.

Vous souhaitez en savoir plus ? Envoyez-moi directement un message, je vous répondrai avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 147 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châteaubourg
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    152 880 €
    Appartement 68m2 à Châteaubourg
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 68m2 Châteaubourg

    vente
    152 880 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaubourg (35220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 152 880 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 466 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 147 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.