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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 8 pièces à Les Villages Vovéens au prix de 230 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219542
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2
EXCLUSIVITÉ - 28150 MONTAINVILLE - MAISON 168 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 050 M² - DPE B/A
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Montainville (28150), cette maison de caractère construite dans les années 1930 offre 168 m² au sol pour 150,54 m² habitables et prend place sur un terrain d'environ 1050 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37 m² comprenant salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2024. Ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère particulièrement conviviale.
La cuisine aménagée et équipée de 17,70 m² bénéficie également d'un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11,75 m² et 9 m², un bureau de 15,50 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres de 17,60 m² et 10,60 m², une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements récents particulièrement recherchés.
-Une pompe à chaleur air/eau DAIKIN Altherma avec ballon d'eau chaude intégré de 180 litres assure le chauffage principal de l'habitation.
-Elle est complétée par un poêle à bois de 7,6 kW installé en 2024.
-Les menuiseries sont en double vitrage.
-Fibre optique installée.
-Taxe foncière 2025 : 1 268 €
- Assainissement individuel : non conforme
École :
- École maternelle et élémentaire des Villages Vovéens / Collège Gaston Couté à Voves / Ramassage scolaire à proximité
Transports :
-Gare SNCF de Voves permettant de rejoindre Chartres et Paris
-Accès rapide à l'autoroute A10
-Chartres accessible en environ 25 minutes
Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout avec un classement DPE B (99) et GES A (3), particulièrement rare pour une maison de cette génération.
À découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, consultant immobilier effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 221 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1050 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Villages Vovéens
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 168m2 Les Villages Vovéens
vente
230 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Villages Vovéens (28150).
Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 1050 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.07 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 221 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.