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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 1 pièces à Chaniers au prix de 32 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218758
Maison
1 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

17610 - CHANIERS - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - 50.0M² - PETIT BATIMENT A RÉNOVER AVEC PETIT TERRAIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison de 50m² au sol pouvant faire un étage située a Chaniers.

Cette maison atypique, pour un premier investissement ou un projet de rénovation. elle dispose d'un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon .

ce batiment est édifié sur un terrain de 133m² . Imaginez-vous déjà aménager une terrasse conviviale.

Cette maison de plain-pied est parfaite pour les amoureux de l'ancien et les bricoleurs en herbe souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à ce bien chargé d'histoire.

tous les branchements passe devant la maison :
- tout a l'égout
- électricité
- eau

non soumis au DPE

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 28 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 14.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 133 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chaniers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    550
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    32 000 €
    Maison 50m2 à Chaniers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 50m2 Chaniers

    vente
    32 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaniers (17610).
    Cette maison offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 133 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 32 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (14.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 28 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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